أخبار مصر

نقابة المهندسين: استغلال الأصول المهملة لسنوات دون تحمل صندوق المعاشات أي أعباء

قال حماد عبدالله، رئيس المكتب الفني لنقابة المهندسين، إن جميع المشروعات الاستثمارية للنقابة ستكون أحد الروافد الرئيسية لزيادة موارد الصندوق وتعظيم الإيرادات، مشيرا إلى أن الشغل الشاغل للمكتب الفني للنقابة هو تحقيق الاستغلال الأمثل للأصول النقابية، التي ظلت مهملة لسنوات طويلة وتعظيم إيراداتها، دون تحمل صندوق المعاشات أي أعباء مالية، وهو ما تحقق بالفعل حاليا في مشروعات مستشفى المهندسين، وأرض سيتي ستار ومصنع المكرونة والمجمع الصناعي كفر ربيع.

وأضاف عبدالله، خلال جلسة استماع عقدها المكتب الفني مساء أمس السبت، لاستعراض مشروع استغلال أرض سيتي ستار الذي قدمه المهندس أحمد الزيات أستاذ العمارة بكلية الفنون الجميلة جامعة الإسكندرية، أن النقابة تلقت عروضا كثيرة من جهات عديدة للمشاركة في تنفيذ مشروع مستشفى المهندسين على رأسها عروض من اتحاد المهن الطبية و”جرونيل” و”الألماني السعودي”، كما تلقت مؤخرا عدة عروض للمشاركة في مشروع استغلال أرض سيتي ستار، من بينها عرضا كتابيا رسميا قدمته إحدى الجهات المصرية ذات السمعة الطيبة، التي عرضت مشاركة النقابة لإقامة مشروع مجمع سكنى إداري تجاري فندقي في أرض سيتي ستار.

وتابع: “كل عروض المشاركة التي تتلقاها النقابة ليس لها إلا معنى واحد، وهو أن مشروعات النقابة مشروعات واعدة ودراسات الجدوى التي أجرتها النقابة عليها كانت دراسات محترمة شجعت جهات عديدة لتقديم عروض لمشاركة النقابة في تلك المشروعات”، مشددا على أن النقابة تلتزم بشكل كامل بالقوانين المنظمة لإقامة المشروعات الاقتصادية، كما تلتزم بالشفافية المطلقة في مناقشة تلك العروض لاختيار ما يحقق أعلى عائد لصندوق معاشات النقابة.

وأوضح أن كل ما تقدمه النقابة في مشروعاتها الاستثمارية الحالية هو أصول كانت مهملة وغير مستغلة، وتم إعادة الحياة إليها من جديد، إضافة إلى دراسات جدوى واقتصادية وتصميمات هندسية تم تقديمها للنقابة بشكل تطوعي.

وأعلن رئيس المكتب الفني للنقابة أن شركة المقاولون العرب بدأت أمس السبت فى تشييد مستشفى المهندسين، مشددا على أن المكتب الفني والمجلس الأعلى للنقابة يخضعان كل العروض لدراسات مستفيضة.

من جهته، قال محمد عبدالعظيم وكيل النقابة، إن نقابة المهندسين تمتلك حاليا فرصة لا تعوض لتعظيم أصولها الاستثمارية.

وقال أحمد حشيش، أمين الصندوق المساعد، إن جميع مشاريع النقابة تتم بضمان صندوق المعاشات، وهذا ما سيتم بمشروع مستشفي المهندسين وجميع المشاريع الاستثمارية التي تنفذها النقابة، كما أن النقابة تعمل في إطار منظمي محترف لتنمية عوائد صندوق المعاشات ويتم الاستعانة بالعديد من الكفائات والكوادر للوصول لأفضل النتائج وهو ما كانت تفتقده نقابة المهندسين سابقا.

وأضاف هشام سعودي عضو لجنة مشروع سيتي ستار، أن التعاون والتشاور يتم بشكل احترافي ورائع بين المكتب الفني والمجلس الأعلى للنقابة لتحقيق أعلى عائد استثماري للنقابة، مشيرا إلى أن النقابة اشترت أرض سيتي ستار في فبراير عام 1989، وتسلمتها عام 1991، وتركتها دون استغلال حتى جاء المجلس الأعلى الحالي وقرر إعادة الحياة لهذه الأرض وإقامة مشروع معماري كبير بها، خاصة وأن مساحتها الحالية تبلغ 29 ألفا و914 مترا، وقيمتها تتجاوز مليار و400 مليون جنيه.

وأوضح أن الدكتور أحمد الزيات قدم مقترحا لمشروع إسكاني خدمى تجاري إداري يقام فوق أرض سيتي ستار، وهو مجرد فكرة مبدئية لما يمكن إقامته بأراضي سيتي ستار، لكن المشروع النهائي سيتم اختياره عبر مسابقة معمارية تطرح على جموع المهندسين طبقا لكراسة شروط تتوافق مع كل الضوابط والأحكام والاشتراطات الخاصة بالأكواد الجديدة وتحقق للنقابة أقصى استفادة ممكنة.

وقال أحمد الزيات، إن الهدف الرئيسي لمشروعه المعماري الذي قدمه للمكتب الفني للنقابة هو الوصول لأعلى استفادة معمارية من أرض سيتي ستار، خاصة وأن موقع الأرض متميز، مشيرا إلى وجود 3 أوجه للتعامل مع الأرض لتحقيق أقصى استفادة طبقا لما هو مطروح من الاشتراطات البنائية، أولها التعامل مع الموقع كقطعة أرض واحدة وفى هذه الحالة سيكون إجمالى مسطحات الاستثمار حوالى 20 ألف متر مربع، فيما لو تم التعامل كمشروع تقسيم سوف يكون إجمالى مسطحات الاستثمار حوالى 31 ألف متر مربع، أما إذا تم التعامل بمعامل بناء 6، سيصل إجمالى مسطحات الاستثمار إلى حوالى 174 ألف متر مربع، وبالتالي فالأفضل هو التعامل معها بمعامل بناء 6 لإقامة 6 أبراج منفصلة تصل لارتفاع 66 مترا تصلح لتكون مشروع سكنى وإداري وسياحي وفندقي وتجاري وسياحي.

وأضاف عبدالله، خلال جلسة استماع عقدها المكتب الفني مساء أمس السبت، لاستعراض مشروع استغلال أرض سيتي ستار الذي قدمه المهندس أحمد الزيات أستاذ العمارة بكلية الفنون الجميلة جامعة الإسكندرية، أن النقابة تلقت عروضا كثيرة من جهات عديدة للمشاركة في تنفيذ مشروع مستشفى المهندسين على رأسها عروض من اتحاد المهن الطبية و”جرونيل” و”الألماني السعودي”، كما تلقت مؤخرا عدة عروض للمشاركة في مشروع استغلال أرض سيتي ستار، من بينها عرضا كتابيا رسميا قدمته إحدى الجهات المصرية ذات السمعة الطيبة، التي عرضت مشاركة النقابة لإقامة مشروع مجمع سكنى إداري تجاري فندقي في أرض سيتي ستار.

مقر نقابةالمهندسين

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *