10:34 م
الإثنين 16 يناير 2023
كتب- محمد عبدالناصر:
بدء الحجز والتقديم في شقق سكن مصر 2023، حيث تطرح وزارة الإسكان 8660 شقة في حوالي 11 مدينة، ومن أهم الأسئلة التي يبحث عنها راغبي الحجز، هي الأسعار وقيمة القسط الشهري.
بدأت وزارة الإسكان تلقى طلبات الحجز في شقق سكن مصر، والتي تتواجد في 11 مدينة جديدة.
أماكن الشقق هي مدن ( أكتوبر الجديدة – القاهرة الجديدة – العبور الجديدة – حدائق أكتوبر – المنيا الجديدة – الشروق – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – غرب قنا – ناصر “غرب أسيوط” – العلمين الجديدة).
وتتكون العمارات في مشروع سكن مصر من 5 أدوار متكررة ودور أرضي، أغلب المدن في سكن مصر لا يوجد بها أسانسير، لكن وزارة الإسكان بدأت في تنفيذ أسانسير بمدن الشروق والمنصورة الجديدة، والقاهرة الجديدة، ويحيط المشروع سور شجري.
نظام السداد
الجزء الاول وهو نظام السداد لشقق سكن مصر، حيث يتم سداد 70 ألف جنيه عند بداية التقديم وهم جدية الحجز، ثم يتم استكمال الـ70 ألف لـ20% من ثمن الشقة، وعند الاستلام يتم سداد 10% من ثمن الوحدة.
وبالتالي يكون المبلغ المتبقي 70% من ثمن الشقة يتم سدادهم على 3 أو 5 أو 7 سنوات بالفائدة المعلنة بالبنك المركزي في هذا التوقيت.
ويمكن حساب الأسعار والأقساط على النحو التالي:
بالنسبة لمدينة أكتوبر الجديدة سجل سعر المتر 7070 جنيهًا؛ حيث سجلت الوحدة الـ106 أمتار 749 ألف جنيه، والوحدة الـ115 مترًا 853 ألف جنيه.
وإذا تم حساب طريقة السداد سيتم سداد 70 ألف في بداية التقديم ثم في شهر إبريل المقبل سيتم سداد 104 ألف جنيه، ثم عند التعاقد سيتم سداد 81 ألف جنيه.
وبالتالي سيكون القسط الشهري 12 ألف على 7 سنوات لهذه الوحدة في مدينة حدائق أكتوبر.
أقساط شقق سكن مصر في حدائق أكتوبر:
2- حدائق أكتوبر، سجل سعر المتر 7185 جنيهًا؛ حيث سجلت الوحدة الـ106 أمتار 761 ألف جنيه، والوحدة الـ115 مترًا 826 ألف جنيه.
وإذا تم حساب طريقة السداد سيتم سداد 70 ألف في بداية التقديم ثم في شهر إبريل المقبل سيتم سداد 107 ألف جنيه، ثم عند التعاقد سيتم سداد 87 ألف جنيه.
وبالتالي سيكون القسط الشهري 13 ألف على 7 سنوات لهذه الوحدة في مدينة حدائق أكتوبر، أو 15.5 ألف على 5 سنوات، أو 22 ألف على 3 سنوات.
أقساط شقق القاهرة الجديدة في حدائق أكتوبر:
3- في مدينة القاهرة الجديدة، سجل سعر المتر 7685 جنيه، حيث سجلت الوحدة الـ106 متر 814 ألف جنيه، والوحدة الـ115 متر 833 ألف جنيه.
وإذا تم حساب طريقة السداد سيتم سداد 70 ألف في بداية التقديم ثم في شهر إبريل المقبل سيتم سداد 120 ألف جنيه، ثم عند التعاقد سيتم سداد 88 ألف جنيه.
وبالتالي سيكون القسط الشهري 14 ألف على 7 سنوات لهذه الوحدة في مدينة حدائق أكتوبر، أو 16.5 ألف على 5 سنوات، أو 24 ألف على 3 سنوات.
وجاءت باقي أسعار شقق سكن مصر على النحو التالي:
4- في مدينة المنصورة الجديدة، سجل سعر المتر 6880 جنيه، حيث سجلت الوحدة الـ118 متر 852 ألف جنيه.
5- في مدينة دمياط الجديدة، سجل سعر المتر 6825 جنيه، حيث سجلت الوحدة الـ118 متر 845 ألف جنيه، والوحدة الـ 115 متر 824 ألف جنيه.
6– في مدينة العبور الجديدة، سجل سعر المتر 6915 جنيه، حيث سجلت الوحدة الـ106 متر 732 ألف جنيه.
حجز شقق سكن مصر 2023:
7- في مدينة المنيا الجديدة، سجل سعر المتر 5155 جنيه، حيث سجلت الوحدة الـ106 متر 546 ألف جنيه، والوحدة الـ115 متر 892 ألف جنيه.
8- في مدينة ناصر غرب أسيوط، سجل سعر المتر 5160 جنيه، حيث سجلت الوحدة الـ106 متر 546 ألف جنيه، والوحدة الـ115 متر 623 ألف جنيه.
9- في مدينة الشروق، سجل سعر المتر 7415 جنيه، حيث سجلت الوحدة الـ 130 متر مليون و12 ألف جنيه، والوحدة الـ115 متر 895 ألف جنيه.
10- في مدينة العلمين الجديدة، سجل سعر المتر 7970 جنيه، حيث سجلت الوحدة الـ 130 متر مليون و87 ألف جنيه.
11- في مدينة غرب قنا، سجل سعر المتر 4865 جنيه، حيث سجلت الوحدة الـ106 متر 515 ألف جنيه، والوحدة الـ115 متر 556 ألف جنيه.
