عقد الايجار الجديد.. ما هي الطريقة القانونية لإنهاءه وهل يجوز للمستأجر تأجير العين من الباطن

ورد سؤال لمستشارك القانوني عبر موقع مصر تلاتين جاء فيه:

لو سمحتم سؤال عاجل مهم وضروري جدا

عندي مستأجر قانون جديد عقده سنة ينتهي في اخر يونيو

ما هي الطريقة القانونية لانهاء العقد حتى لا يجدد

 

هو مش راضي يدفع الايجار و لما نروح بنلاقي رجالة غيره في الشقة معرفش مأجرلهم من الباطن ولا ايه والموضوع شكله مريب

العقد لا يسمح بالتأجير من الباطن

يعتي نطلعه ازاي

____________________________________

 

نقول وبالله التوفيق

للقارئ الكريم

عقود الإيجار المبرمه من عام ١٩٩٦ تخضع للقانون المدني اي العقد شريعه المتعاقدين فيما تم الاتفاق عليه في بنود العقد، وللمؤجر قبل انتهاء العقد بخمسه عشر يوما انذاره علي يد محضر بعدم رغبته في تجديد العقد وتسليم العين المؤجره ، وفي حاله عدم تسليم العين للمؤجر الحق في رفع دعوي قضائية لطرده من العين للغصب والزامه بالتعويض علي التأخير في التسليم ، اما ان كان هناك من يشغل العين المؤجره اشخاص غير المستأجر للمؤجر تحرير محضر اثبات حاله بذلك يتهم فيه المستأجر بتأجير العين المؤجره من الباطن واقامه دعوي قضائية طرده من العين المؤجره للتأجير من الباطن

هذا وبالله التوفيق

مستشارك القانوني

حسين قطامش

المحامي